股票配资行业门户网站:个股配资-百强房企6月销售业绩出炉 7月成交量或同比降幅收窄

　　6月30日，百强房企销售业绩排行榜出炉。

　　从企业排名来看 ，保利发展
、绿城中国、中海地产位居前三 。

　　克而瑞研究中心的数据显示
，百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%
。其中 ，近六成百强房企单月销售业绩环比增长。

　　业内人士预计
，7月，新房成交绝对量或将延续低位波动 ，同比降幅仍有进一步收窄的可能 。下半年城市分化行情仍将延续
，市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力
。

　　6月销售业绩环比增长14.7%

　　克而瑞研究中心的数据显示，6月 ，TOP100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元
，环比增长14.7%。近六成百强房企单月销售业绩环比增长，其中28家企业单月销售业绩环比增幅大于30% ，如中海地产 、华润置地
、招商蛇口、中国金茂 、越秀地产
、中国铁建、绿地控股等房企表现较好，单月销售业绩环比提升 。

　　从上半年累计来看
，中指研究院的数据显示，1—6月 ，TOP100房企销售总额为18364.1亿元
，同比下降11.8%，降幅较1—5月扩大1个百分点
。其中 ，销售总额超千亿房企有4家
，较去年同期减少2家；百亿房企有46家，较去年同期增加2家。

　　中指研究院指出 ，上半年
，20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市，为主要业绩贡献来源；一线城市销售业绩贡献率同比增长9个百分点至40% ，增速显著 。代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市
，重点布局经济增长好 、有产业支撑的高能级城市，同时采取“以销定投
”的投资策略 ，关注“主流城市
、主流地段”，确保较高的投资回报率
。

　　分企业来看
，招商蛇口、越秀地产 、中建壹品
、中国中铁深耕一线城市，一线城市销售贡献率均在50%以上；保利发展、中海地产 、华润置地、保利置业
、中建东孚一线城市销售贡献率均超40%。

　　7月成交量或同比降幅收窄

　　克而瑞研究中心的数据显示 ，6月整体楼市延续企稳走势
，30个重点城市新房成交规模达1034万平方米，上半年累计成交规模与去年同期基本持平 。二手房成交增长动能略有放缓 ，一线城市韧性相对较强
，二三线城市分化加剧。

　　展望7月，克而瑞研究中心认为 ，新房成交绝对量或将延续低位波动
，不过基于去年基数较低，同比降幅仍有进一步收窄的可能 ，延续弱复苏走势
，城市间、项目间分化还将持续加剧，核心一二线城市热点恒热 ，而三四线城市成交规模将延续筑底行情
。

　　中指研究院指出，6月13日国常会提出要“多管齐下稳定预期 、激活需求
、优化供给、化解风险
，更大力度推动房地产市场止跌回稳 ”， 释放楼市积极信号。预计下半年政府或通过加大城中村改造房票安置力度等举措 ，推动购房需求释放；同时进一步完善与落实专项债收购存量闲置土地 、收购存量商品房
，盘活企业存量资产，改善企业资金状况 。

　　从市场表现来看 ，中指研究院认为
，6月重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑
。从市场趋势看 ，房地产市场仍处于波动调整过程中
，预计下半年城市分化行情仍将延续，“好城市+好房子
”具备结构性机会 ，但市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。